---

Er der nogle der kan vejlede vedr. huskøb i Thailand.
Jeg er Dansk & min kæreste er fra Thailand - vi bor begge i Danmark.
Vi påtænker at købe hus i Thailand.

Mine spørgsmål er følgende :
Er der mulighed for jeg (dansker) bliver påtegnet købskontrakten/skøde olign. (kan der via advokat tilskrives reelle ejerforhold, da' det er mig der betaler hele gildet .....

Hvad skal man sørge for inden købet bliver indgået rent papirmæssigt. (er det på et kommunalt kontor diverse papir/ejerforhold udføres) kan det udføres privat ?

Det er et køb hvor sælger er nært forbundet med køber - skal der vælges advokat ved købet, for at sikre det rent juridiske og sikre evt. gæld i huset.

Mht. pengeoverførsler fra Danmark til Thailand - hvad er proceduren ved køb.

Er der andre forhold jeg/vi skal være særligt opmærksomme på inden vi foretager vores køb i Bangkok.

mvh. Bjarne C.

---

http://www.siam-l...how-to.php

http://www.thaivi...and-0.html

http://www.baanth...m/info.php

Her er lidt at starte med.

Jeg mener her er utallige traade her hvor dette emne er blevet debatteret. Saa proev at soeg her.

Under alle omstaendigheder skal en sagfoerer involveres i handlen, det kan der ikke vaere nogen tvivl om.

Kaeresten vil komme til at eje jorden (som kan lejes af farangen i op til 30 aar, hvis jeg husker rigtigt) dvs hvis i bliver skilt paa nogen maade skal du betale "jordleje" til din kone. Det kan arrangeres at huset som ligger paa grunden er dit. Alt det kan en sagfoerer arrangere.

God fornoejelse.

---

du spørger om der er andre ting du skal være opmærksom på dertil vil jeg svare dig.

Du skal sætte dig ned og tænke godt igennem hvorfor du vil købe et hus og ikke leje
og hvorfor siger jeg det er fordi du skal ikke regne med det er en investering og når
du først har købt er det ikke så nemt at sælge igen, og du skal være opmærksom på
at når du har købt og måske finder ud af dine naboer ikke er så nemme at bo ved siden
af er det ikke som i danmark hvor der er regler hvordan man skal opføre sig ang. Støj
osv.
Dette siger jeg af bitter afaring jeg købte et hus i 2006 dejligt område og 2 år senere
var det et helved at bo der naboen havde 10 store hunde og store lastbiler der stod i
tomgang i halve og hele timer uden for min have hvor jeg skulle nyde mit otiom.

4 år tog det at sælge og har nu boet flere steder og når man lejer kan man flytte hvis
det ikke er til at holde ud.

Så er der nogle detaljer med skat og sommerbolig osv. men alt det kan du få at vide på
skat.

og hvorfor købe noget du kun kan leje dig ind i dette er nogle af de ting du skal gøre op
med dig selv.

Best Regards.

---

Til Trådstarter :

Hør efter hvad denne mand skriver !det er kloge ord !!!! de første "mange" år så lej noget ...man kan leje meget billigt i Thailand og skulle der være problemer er det højeste du kan risikere dit depositum.....Lad dig ikke besnakke af din thai kæreste/kone hun har en helt anden dagsorden end dig

---

Det er lige lovlig strenge ord at komme med, at skrive hans kæreste/kone har en anden dagsorden.

Det er ikke alle der er idioter og bliver snydt, som det åbenbart lyder til du har bitter erfaring med.

---

Jeg vil vende spørgsmålet om:

Snakker I om hus i en eller anden landsby.

Eller snakker I om hus et sted, hvor du reelt vil opholde dig i længere tid.

Hvis det er i en eller anden landsby tæt på familien, påregner du så, at hele familien måske vil opholde sig i dit hus med aircon og moderne badeværelse?

Jeg synes, at det er det første, som du skal overveje.

Det næste er, hvis I bliver skilt, om det er praktisk, uagtet du har en 3 x 30 års leasingaftale eller lignende, at huset måske er tæt på familien og hendes venner.

Hilsen, Robert

---

@thomasksmed,


----------------------------------------------------------------------------------
Du skriver en historie jeg har hørt præsis magen til i PTY ...og andre skræk-historier også, derfor afholder jeg mig også fra at købe i LOS...du kommer vel ikke på Pattaya kanterne ? og havde hus i HH ?

---

Det er ikke alle der er idioter og bliver snydt, som det åbenbart lyder til du har bitter erfaring med= skrevet af Bjarke 27 år.

Bjarke du er ung endnu og kender ikke alt om ´Thailand eller din fremtid, måske har du ret-men vent og se hvordan din situation er om 10 år, så kan vi tales ved om hvem, der er idiot og blevet snydt!

Du har selvfølgelig læst om alle de farlanger, der har brugt alt for at bygge paladser i Thailand.

Jeg blev selv helt chokeret under min sidste tur i Thailand, under en køretur med min svoger, siger han-der har farlang bygget hus- indenfor en radius på 5 km- 3 kæmpestore farlangbetalte huse, langt ude på landet og på svigerfars jord.

---

Nej, det har intet med det at gøre. Jeg syntes det er groft at sige direkte til en mand, at hans kone har en anden dagsorden.

Fordi der er i tusindvis der bliver snydt, er det ikke alle. Og med sådan en udtalelse, siger han at alle os andres koner/kærester er lige sådan, og det ved han intet om. Jeg syntes ærligt talt ikke man kan tillade sig at skrive så noget til en.

---

Lad os nu lige prøve at forstå personens indlæg i bedste mening. Jeg tvivler på indlægget er skrevet for at være personlig, advarslen er nok nærmere generelt ment end personligt.

Her er lidt fra reglementet:

---

Jeg ved godt, at han forsøgte at advare ham om at nogen får fat i en kvinde der tager røven på manden.

Men direkte at skrive din kæreste/kone har en anden dagsorden er i min bog ikke i orden. Men fred være med det :-) er snart vant til den snak herinde og på PP til dagligt.

---

Mon ikke der skulle have stået:

Måske, en anden dagsorden.?

---

Det håber jeg :-)

---

Hvis du med huskøbet vil glæde og sikre din kærste i fremtiden uanset om du er med eller ej så køb i hendes navn hvor hun vil have huset

Men har du nogen som helst tanke om selv at skulle bo der også hvis i ikke længere er sammen så lad være vent til du selv flytter derned lej og er det fint så køb.

At købe i Thailand er lige som at gå på casino brug ikke mere end du kan tåle at tabe.

---

Hvis du med huskøbet vil glæde og sikre din kærste i fremtiden uanset om du er med eller ej så køb i hendes navn hvor hun vil have huset
Men har du nogen som helst tanke om selv at skulle bo der også hvis i ikke længere er sammen så lad være vent til du selv flytter derned lej og er det fint så køb.
At købe i Thailand er lige som at gå på casino brug ikke mere end du kan tåle at tabe.

Så sandt, så sandt, vi er mange der har prøvet møllen, og alt går også godt i nogle år, men så vender bøtten. Og det ER konen der trækker det længste strå.
Dermed ikke sagt, ALLE bliver "snydt", meeeeen tænk rigtig godt over tingene. Med den erfaring jeg har oplevet også gennem andre, vil jeg aldrig købe, men kun leje et hus.
Køb af hus 2,5 mill baht/ leje af hus 20,000 baht/mdr, hvor mange år er det lige man kan bo for det??????
Hilsen
SteenJ

---

Svaret er 10 år og 5 måneder. Måske lidt kortere tid, da lejen formentlig stiger med tiden.

---

Jeg tænker på de utallige indlæg om pension - det må blive rart med en pensionisttilværelse uden husleje.

---

Ja, du har helt ret og hvor vil jeg hen med det?
Det kan ske og sker meget i et ægteskab på den tid, også for danske forhold, og sandsynligheden for at man er gået hver til sit er stor.
Derfor mener jeg, at hernede er det nu bedst at leje og så se tiden an i en periode på 5-7 år.
For øvrigt stiger huspriserne ikke nogen steder de næste mange år.

---

Takker for de mange ytringer/svar olign.

---

Huspriserne stiger fordi materialerne stiger samt arbejdsloennen er ogsaa gaaet op. Hertil kommer grund vaerdi stigning, saa hvor du har den fra med at huspriserne ikke stiger "nogen steder" de naeste mange aar, det kunne jeg godt lide at vide.

Her hvor jeg bor er man nu i gang med fase II og hvad der tilbydes er mindre huse (kvm) men til hoejere priser. Hertil kommer at firmaet sikkert bruger billigere materialer.