---

Er der nogen der ved, om det er muligt for farang at faa banklaan til huskob her i Thailand????????
Ved godt farang ikke kan eje hus, men det har man konen til.

---

Er det ikke kun jord man ikke kan eje, hvis man ikke er Thailænding?

---

Mener at farang i visse tilfaelde kan optage laan til hus-koeb...men det skal saa betales tilbage over max. 5 aar.........er dog lidt i tvivl om laanet kun kan optages sammen med konen.

---

Som udgangspunkt kan en farang kun optage lån i Thailand hvis han møder op med en "International Bank Guarantee (IBG)". Men kan du få en IBG af din egen bank, vil det ofte være lige så nemt at optage lånet i DK. Der er dog nogle der foretrækker at optage lånet i den samme valuta som f.eks huset bliver købt i. På den måde er en indfrielse kun afhængig af husprisens bevægelse og ikke også af valutakursen.

Hilux

---

Du mangler bare et væsentlig element :
RENTEFRADRAGET :
- DK : JA
- TH : NEJ.

---

Ja og rentefradrag forudsætter at du har en skattepligtig indtægt, hvorfra du kan trække renter.

---

Jeg går ud fra at pengene til afdrag eller køb kommer fra Danmark under alle omstændigheder.
Vil så anbefale at optage lånet i DK, det er meget meget billiger.
For at være helt sikker på ikke at få problemer, skal lånet i DK have din kones underskrift på.
Pengene skal så sættes ind på din kones private konto i DK og så overføres til din kones private konto i Thailand og så betale for huset. Så er det lovlig at købe. Din kone må nemlig godt købe land for egne penge. Hvis du vil have lidt styr på huset kan du så lave en 30 års leasing eller gældsbrev med din kone.

---

http://www.uob.co...loans.html

---

Den link ser interessant ud, er det et selskab du har brugt eller kontaktet og hvilken bank eller finansieringsselskab bruger de i Thailand. ?
Jeg har også en advarsel. Brug aldrig SME bank som også er en udlands bank.

---

Og mon ikke de fleste af os har det, om det så hedder : Løn-FT pension-Inv.pension-Folkepension-Ratepension, alle sammen hvor du bliver beskattet da det bliver indført som INDKOMST på din selvangivelse.
Dem som måske du hentyder til (mellem linierne) som er nød til at smugle kontanter til Thailand med risikoen for at blive afsløret i fx. Kastrup lufthavn, hvor de ville have et "forklarings problem".

http://tinyurl.co...

---

Har undersogt sagen naermere.

Da konen ikke arbejder, kan jeg lane op til 50% af husprisen, som afdrages over 10 ar. Uanset hvor meget jeg tjener, far jeg som farang, ikke lan over 50% af prisen..
Kan konen fremvise dokumentation for en indtjening over 16.000 bath de siste 6. maneder, kan vi lane op til 100%.

Ikke et ord om, at konen skal dokumentere at det er hendes penge hun kober hus for.

---

Den kan variere lidt alt efter tilbud, projekt salg etc. men MLR er p.t. ca. 5-6% Jeg vedlægger en guide omkring huslån

http://www.ghb.co...no6/46.pdf

---

Huslaan max 70% (Bank of Thailand regulativ). Manden kan stille garanti overfor banken ved at fremvise noedvendig dokumentation, pas, arbejdstilladelse, brev fra arbejdsgiver der angiver loen, loensedler osv. Laane periode kan vaere op til fyldt 65 aar. Nogle banker har promotion med lav rente det foerste aar f.eks. 2.75%. Nuvaerende rente er pt 5.45%.