. Det er fanme alverdens ting man kan få lavet nu om dage. 
Nyheder
Se indlæg
 Hus i Thailand
|
|
| TheKingOfCool |
Lagt på d. 30/03-2013 17:25
|
 Begynder  Antal indlæg: 5 |
Hej, Min mor købte hus I Thailand for ca. 8 år siden. Hun er Thai statsborger og har boet I Danmark I mere end 20 år. Vil det have nogle betydning for Skat eller hvad skat kan gøre hvis de ved at hun har købt hus mens hun er arbejde og bor i Danmark? Mvh Billy V. Phonbamrung |
|
|
|
| Frank |
Lagt på d. 30/03-2013 18:16
|
 Erfarent medlem  Antal indlæg: 2141 |
TheKingOfCool skrev: Hej, Min mor købte hus I Thailand for ca. 8 år siden. Hun er Thai statsborger og har boet I Danmark I mere end 20 år. Vil det have nogle betydning for Skat eller hvad skat kan gøre hvis de ved at hun har købt hus mens hun er arbejde og bor i Danmark? Mvh Billy V. Phonbamrung Der er intet i vejen for, at hun har en bolig i Thailand - heller ikke i forhold til Skat. Men hun skal opgive det til Skat, hvortil hun derefter skal betale skat af bolig. Jeg har aldrig hørt om nogen som har opgivet det til skat, og hvad de i så fald betaler, men det kunne være interessant at høre for mange - tror jeg. |
|
|
|
| Robert Kronberg |
Lagt på d. 30/03-2013 18:44
|
  Antal indlæg: 3779 |
Udfra det, som du skriver, så skal hun betale skat af fritidsbolig (sommerhus), og mit gæt er, at de går fem år tilbage. SKAT opfatter desuden aircon som fastnaglet (og normalt), så det skal der også betales skat af. Hilsen, Robert Visum-hjælp og kurser i dansk i Bangkok:
- Danskundervisning - PIRO Consulting Group - Visum til Danmark - Consular Services Asia "Hvis du er i et land i 14 dage, så kan du skrive en roman, hvis du er der i et halvt år, så kan du skrive en artikel, men hvis du er der i 20 år, så kan du ikke skrive noget." |
 |
|
| TheKingOfCool |
Lagt på d. 30/03-2013 18:48
|
|
Begynder Antal indlæg: 5 |
Robert Kronberg skrev: Udfra det, som du skriver, så skal hun betale skat af fritidsbolig (sommerhus), og mit gæt er, at de går fem år tilbage. SKAT opfatter desuden aircon som fastnaglet (og normalt), så det skal der også betales skat af. Hilsen, Robert Tak for oplysning, Huset i Thailand er uden for den danske grænse og det er private sager da huset er i Thailand... og stadig skal man betale skat? Jeg forstår godt hvis det er I danmark og har "sommerhus" som fritidsbolig. Men det er I thailand og ikke efter den thailanske Skat? Er forvirret og beklager med de mange spørgsmål. |
|
|
|
| Fotofreak |
Lagt på d. 30/03-2013 18:51
|
 Øvet medlem  Antal indlæg: 489 |
Robert Kronberg skrev: Udfra det, som du skriver, så skal hun betale skat af fritidsbolig (sommerhus), og mit gæt er, at de går fem år tilbage. SKAT opfatter desuden aircon som fastnaglet (og normalt), så det skal der også betales skat af. Hilsen, Robert SKAT opfatter desuden aircon som fastnaglet (og normalt), så det skal der også betales skat af. Øh.... - Hvad mener Du med det ? : M.v.h. Fotofreak |
|
|
|
| Robert Kronberg |
Lagt på d. 30/03-2013 21:28
|
|
Antal indlæg: 3779 |
Jeg er ikke revisor, og slet ikke i Danmark, men hvis man bor i Danmark, så skal man naturligvis betale skat efter danske regler, og de danske regler er klare omkring fritidsboliger, uagtet hvor de er. Vi andre, som bor i Thailand, skal derimod betale skat efter de thailanske regler, hvis vi ikke har en eller anden ekstra indkomst i Danmark, hvor der så kan blive tale om dobbeltbeskatning (der ikke betyder dobbelt skat). Fastnaglet (og normalt) er en sær regel, som Skattterådet også har slået ned på, og det handler om, hvis noget er naglet fast til huset, så er det en del af huset, især hvis det er "normalt"; og Skatterådet mener, i en afgørelse, at det er normalt med aircon i Thailand - det mener jeg ikke, men jeg er ikke Skatterådet i Danmark. Hilsen, Robert Visum-hjælp og kurser i dansk i Bangkok:
- Danskundervisning - PIRO Consulting Group - Visum til Danmark - Consular Services Asia "Hvis du er i et land i 14 dage, så kan du skrive en roman, hvis du er der i et halvt år, så kan du skrive en artikel, men hvis du er der i 20 år, så kan du ikke skrive noget." |
|
|
|
| TheKingOfCool |
Lagt på d. 30/03-2013 21:47
|
|
Begynder Antal indlæg: 5 |
Dvs. at alt hvad hun ejer... jord, bil eller hus i Thailand skal hun betale til Skat selv om det ting hun ejer er hvis før hun kom til Danmark? hvis hun oplyse eller Skat finder ud af? Fordi hun har indkomste i Danmark skal hun betale? Og hvis hun ikke har nogle indkomst så skal hun ikke betale skat af det hun ejer i Thailand? |
|
|
|
| Robert Kronberg |
Lagt på d. 30/03-2013 22:09
|
|
Antal indlæg: 3779 |
Hun bor i Danmark, og hun har ikke specielle skatte-privilegier, fordi hun har et andet pas. I Danmark er alle lige for loven, også når vi snakker skat. Hvis man ejer ejendom i udlandet, og bor i Danmark, så er Skatterådet ligeglad med, om man har dansk pas eller ej. Hilsen, Robert TheKingOfCool skrev:
Dvs. at alt hvad hun ejer... jord, bil eller hus i Thailand skal hun betale til Skat selv om det ting hun ejer er hvis før hun kom til Danmark? hvis hun oplyse eller Skat finder ud af? Fordi hun har indkomste i Danmark skal hun betale? Og hvis hun ikke har nogle indkomst så skal hun ikke betale skat af det hun ejer i Thailand? Visum-hjælp og kurser i dansk i Bangkok:
- Danskundervisning - PIRO Consulting Group - Visum til Danmark - Consular Services Asia "Hvis du er i et land i 14 dage, så kan du skrive en roman, hvis du er der i et halvt år, så kan du skrive en artikel, men hvis du er der i 20 år, så kan du ikke skrive noget." |
|
|
|
| Fotofreak |
Lagt på d. 30/03-2013 22:44
|
|
Øvet medlem Antal indlæg: 489 |
Robert Kronberg skrev: Jeg er ikke revisor, og slet ikke i Danmark, men hvis man bor i Danmark, så skal man naturligvis betale skat efter danske regler, og de danske regler er klare omkring fritidsboliger, uagtet hvor de er. Vi andre, som bor i Thailand, skal derimod betale skat efter de thailanske regler, hvis vi ikke har en eller anden ekstra indkomst i Danmark, hvor der så kan blive tale om dobbeltbeskatning (der ikke betyder dobbelt skat). Fastnaglet (og normalt) er en sær regel, som Skattterådet også har slået ned på, og det handler om, hvis noget er naglet fast til huset, så er det en del af huset, især hvis det er "normalt"; og Skatterådet mener, i en afgørelse, at det er normalt med aircon i Thailand - det mener jeg ikke, men jeg er ikke Skatterådet i Danmark. Hilsen, Robert Hej Robert: Jeg forstår stadigvæk ikke en dyt af hvad Du skriver. Findes der en rubrik i 'selvangivelsen', der omhandler aircondition/fastnaglet udstyr i udenlandsk feriebolig ? Hvis Ja, - Har Du et link til troværdig kilde ? M.v.h. Fotofreak |
|
|
|
| Robert Kronberg |
Lagt på d. 30/03-2013 23:02
|
|
Antal indlæg: 3779 |
Nope, der findes ikke en rubrik i selvangivelsen, der hedder fastnaglet udstyr. Skatterådet bedømmer det nemlig som en del af og en værdi af huset, så rubrikken hedder blot fritidsbolig, eller hvad der lige står; det ved jeg ikke, men jeg har set Skatterådets afgørelser i pdf. Hvis værdien af huset fx er 800.000 og det fastnaglede fx 200.000, så er den samlede værdi 1.000.000. I min første kontroversielle sag af denne slags var personen selv ansat af SKAT. Hilsen, Robert Fotofreak skrev:
Robert Kronberg skrev: Jeg er ikke revisor, og slet ikke i Danmark, men hvis man bor i Danmark, så skal man naturligvis betale skat efter danske regler, og de danske regler er klare omkring fritidsboliger, uagtet hvor de er. Vi andre, som bor i Thailand, skal derimod betale skat efter de thailanske regler, hvis vi ikke har en eller anden ekstra indkomst i Danmark, hvor der så kan blive tale om dobbeltbeskatning (der ikke betyder dobbelt skat). Fastnaglet (og normalt) er en sær regel, som Skattterådet også har slået ned på, og det handler om, hvis noget er naglet fast til huset, så er det en del af huset, især hvis det er "normalt"; og Skatterådet mener, i en afgørelse, at det er normalt med aircon i Thailand - det mener jeg ikke, men jeg er ikke Skatterådet i Danmark. Hilsen, Robert Hej Robert: Jeg forstår stadigvæk ikke en dyt af hvad Du skriver. Findes der en rubrik i 'selvangivelsen', der omhandler aircondition/fastnaglet udstyr i udenlandsk feriebolig ? Hvis Ja, - Har Du et link til troværdig kilde ? M.v.h. Fotofreak Visum-hjælp og kurser i dansk i Bangkok:
- Danskundervisning - PIRO Consulting Group - Visum til Danmark - Consular Services Asia "Hvis du er i et land i 14 dage, så kan du skrive en roman, hvis du er der i et halvt år, så kan du skrive en artikel, men hvis du er der i 20 år, så kan du ikke skrive noget." |
|
|
|
| Fotofreak |
Lagt på d. 30/03-2013 23:40
|
|
Øvet medlem Antal indlæg: 489 |
@ Robert Kronberg Jeg har noteret mig at du skriver: "I min første kontroversielle sag af denne slags var personen selv ansat af SKAT." Ansat af SKAT skriver Du !!! Vorrebevares - De mennesker der har forstand på tal er ikke ansat i SKAT - De har da forlængst opdaget at lønningerne er bedre i den private sektor. Undskylder overfor trådstarter med dette OT indlæg M.v.h. Fotofreak |
|
|
|
| Robert Kronberg |
Lagt på d. 31/03-2013 15:32
|
|
Antal indlæg: 3779 |
Jo, men hun sendte mig afgørelsen fra Skatterådet, men lige denne sag var meget, meget mere alvorlig end trådstarters mor, men fællesnævner kan være det fastnaglende, og det er min pointe. Man kan sige, at denne sag, som jeg tager ind, er speciel, fordi vedkommende jo var ansat af SKAT, og derfor, lad os sige, en smule for over-ærlig. Der er jo ingen grund til at fortælle ting til SKAT, som man ikke bliver spurgt om. Man skal med andre ord ikke snakke i øst og vest, hvis man ikke har forstand på det. Vedkommende kunne faktisk havde undgået denne situation på lovlig vis, hvis der var blevet lavet nogle små tiltag fra starten af, men det er for sent at redde en frikadelle, hvis den allerede er brændt på. Vedkommende havde faktisk forsøgt at lave disse tiltag, men havde glemt en detalje, der medfører, at vedkommende skal betale rigtigt mange penge til SKAT- flere end der er i økonomien. Trådstarters mor er i en lidt nemmere situation, og hun er (også) i god tro, ligesom SKAT nok ikke af sig selv finder ud af, at hun har en fritidsbolig i Thailand. Dog ville jeg nok, hvis det var mig, sætte en streg i sandet, og så begynde at selvangive ejendommen efter laveste fællesnævner i samråd med en dansk revisor. På et eller andet tidspunkt i fremtiden kan denne ejendom måske dukke op. Det danske skattevæsen er meget aggresivt. Hilsen, Robert Fotofreak skrev:
@ Robert Kronberg Jeg har noteret mig at du skriver: "I min første kontroversielle sag af denne slags var personen selv ansat af SKAT." Ansat af SKAT skriver Du !!! Vorrebevares - De mennesker der har forstand på tal er ikke ansat i SKAT - De har da forlængst opdaget at lønningerne er bedre i den private sektor. Undskylder overfor trådstarter med dette OT indlæg M.v.h. Fotofreak Visum-hjælp og kurser i dansk i Bangkok:
- Danskundervisning - PIRO Consulting Group - Visum til Danmark - Consular Services Asia "Hvis du er i et land i 14 dage, så kan du skrive en roman, hvis du er der i et halvt år, så kan du skrive en artikel, men hvis du er der i 20 år, så kan du ikke skrive noget." |
|
|
|
| TG950 |
Lagt på d. 31/03-2013 16:26
|
 Erfarent medlem Antal indlæg: 1670 |
Robert Kronberg skrev: Udfra det, som du skriver, så skal hun betale skat af fritidsbolig (sommerhus), og mit gæt er, at de går fem år tilbage. SKAT opfatter desuden aircon som fastnaglet (og normalt), så det skal der også betales skat af. Hilsen, Robert skat kan ikke kræve dokumentation længer end 3 år tilbage, over 3 år så skal der en domstols afgørelse til. Den, der vil gøre drøm til virkelighed, må vågne op først.  både store & små stavefejl kan forekomme  livet forståes forlæns, leves baglæns. Brug ikke dagen på at se dig tilbage, Du skal alligevel ikke den vej..... Lev med de beslutninger du tager, også selv om andre ikke acceptere det Livet er som en bog, du kan ikke ændre de ting der allerede er skrevet, - men du kan starte et nyt kapittel.. |
|
|
|
| Robert Kronberg |
Lagt på d. 31/03-2013 17:32
|
|
Antal indlæg: 3779 |
Okay, tak for det; det virker også mere rimeligt. Hilsen, Robert TG950 skrev:
Robert Kronberg skrev: Udfra det, som du skriver, så skal hun betale skat af fritidsbolig (sommerhus), og mit gæt er, at de går fem år tilbage. SKAT opfatter desuden aircon som fastnaglet (og normalt), så det skal der også betales skat af. Hilsen, Robert skat kan ikke kræve dokumentation længer end 3 år tilbage, over 3 år så skal der en domstols afgørelse til. Visum-hjælp og kurser i dansk i Bangkok:
- Danskundervisning - PIRO Consulting Group - Visum til Danmark - Consular Services Asia "Hvis du er i et land i 14 dage, så kan du skrive en roman, hvis du er der i et halvt år, så kan du skrive en artikel, men hvis du er der i 20 år, så kan du ikke skrive noget." |
|
|
|
| clydehaumann |
Lagt på d. 01/04-2013 17:19
|
  Antal indlæg: 1145 |
Skat i Danmark må vel gå ud fra den ejendomsvurdering som landkontoret her foretog ved sidste ejerskifte, og den er som regel altid langt lavere end den egentlige handelspris. Her forsøger man altid at få fastsat prisen så lavt som muligt for at ejerskifte afgiften skal blive så lav som muligt. Her er aircon og lignende løsøre. Dette er rent get, Dansk Thai Sprogskole underviser i dansk på en måde der kan forståes. Har over 20 års erfaring i sprogundervisning.
Vi hjælper selvfølgelig gerne med visumansøgning og familiesammenføring. Har 8 års erfaring. Visum Hjælp. GRATIS Undervisning. SE VORES HJEMMESIDE. http://thaidanishservice.com https://www.facebook.com/groups/danskthaisprogskole/ |
|
|
|
| Robert Kronberg |
Lagt på d. 01/04-2013 22:00
|
|
Antal indlæg: 3779 |
Det er jo det, som er komisk, at aircon er løsøre i Thailand, men er nagelfast i Danmark jf. Skatterådet. Skatterådet skriver ligefrem i sin afgørelse, at aircon er almindeligt i Thailand. Jeg er derimod ret sikker på, at aircon ikke er almindeligt, men så kan man snakke om, hvad almindeligt betyder, for det er naturligvis heller ikke unormalt, men de fleste hjem, som jeg har besøgt, og det er mange, har ikke haft aircon. Det positive er, at SKAT i Danmark er dømt til at vurdere værdien lavere end den konkrete anskaffelsespris. "Såfremt der ikke foreligger en godkendt udenlandsk vurdering, hvad der ikke gør i Thailand, må der i stedet tages udgangspunkt i boligens anskaffelsespris. Denne anskaffelsespris skal så indekseres tilbage fra anskaffelsesåret til henholdsvis 2001 eller 2002. Hvis boligen blev købt i indkomståret 2011 og indekseres tilbage til 2001, så bliver værdien reduceret til 49.0%, eller hvis det er tilbage til 2002, så bliver det til 53,1%. Men der er en yderligere reduktion, nemlig afstandsprocenten, eftersom danske ejendomme beregnes på grundlag af den offentlige vurdering, som typisk er lavere end handelsværdien, og derved skal værdien af den udenlandske bolig reduceres på samme vis." Egen kilde/skrevet af mig selv: http://www.dreame...aerdiskat/ Hilsen, Robert clydehaumann skrev:
Skat i Danmark må vel gå ud fra den ejendomsvurdering som landkontoret her foretog ved sidste ejerskifte, og den er som regel altid langt lavere end den egentlige handelspris. Her forsøger man altid at få fastsat prisen så lavt som muligt for at ejerskifte afgiften skal blive så lav som muligt. Her er aircon og lignende løsøre. Dette er rent get, Visum-hjælp og kurser i dansk i Bangkok:
- Danskundervisning - PIRO Consulting Group - Visum til Danmark - Consular Services Asia "Hvis du er i et land i 14 dage, så kan du skrive en roman, hvis du er der i et halvt år, så kan du skrive en artikel, men hvis du er der i 20 år, så kan du ikke skrive noget." |
|
|
|
| Spring til debat: |
